1997〜2007年築, 専有面積95.05㎡〜115.05㎡の平均販売価格
千葉県
44.5万円/㎡
前年比+20.7%
千葉市稲毛区
30.3万円/㎡
前年比--
ルネ・アイクレール
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩17分
2002年築 / 14階建 / 205戸 / SRC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
3,381万円
32.2万円/㎡
2,153
2,971
3,790
4,609
AI査定結果
推定相場価格
3,381万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,971万円〜3,790万円
28.3万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月8日
ルネ・アイクレール
2,980万円（28.4万円/㎡）/ 1階 / 105.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,980万円 | 28.4万円 | 1階 | 105.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 3,180万円 | 30.3万円 | 1階 | 105.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 2,680万円 | 28.7万円 | 2階 | 93.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,100万円 | 22.5万円 | 2階 | 93.3㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,480万円 | 32.8万円 | 14階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ルネ・アイクレール 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 2,980万円 | 28.4万円 | 105.05㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 205戸 | SRC |
| 2025/06/10 | POPTOWNウィズ千葉公園 千葉市稲毛区作草部町 | 作草部駅8分 | 3,080万円 | 34.1万円 | 90.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 200戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.7%上昇、千葉市稲毛区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して6.3%割安です。